Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской




ИмеРешением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской
Дата на преобразуване27.01.2013
Размер50.66 Kb.
ТипРешение
източникhttp://www.alppp.ru/court/fas-volgo-vjatskogo-okruga/08-2002/postanovlenie-fas-volgo-vjatskogo-o
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО - ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу


от 2 августа 2002 года Дело N 39/9


Федеральный арбитражный суд Волго - Вятского округа в составе: председательствующего

Апряткиной Г.С., судей: Князевой Г.А., Лазаревой А.В., без участия представителей сторон,

рассмотрев в заседании кассационную жалобу Межреспубликанской текстильной товарно - сырьевой

биржи "Иваново - Вознесенск" на решение от 11.03.02 и постановление апелляционной инстанции

от 22.05.02 по делу N 39/9 Арбитражного суда Ивановской области (судьи: Крестов В.Г., Басова Н.П.,

Семенов В.П., Черемисина Л.П.),


УСТАНОВИЛ:


Городской комитет по управлению имуществом г. Иваново обратился в Арбитражный суд

Ивановской области с иском к Межреспубликанской текстильной товарно - сырьевой бирже

"Иваново - Вознесенск" (далее - МТТСБ "Иваново - Вознесенск") о выселении ответчика из

занимаемого им помещения общей площадью 81,7 м2, расположенного по адресу: г. Иваново, ул.

Богдана Хмельницкого, 4.


Исковые требования мотивированы прекращением между контрагентами договорных

отношений по аренде, в связи с чем отпали правовые основания для использования объекта

недвижимости.


До принятия решения по делу истец в порядке, установленном статьей 37 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации изменил основание иска, указав на

незаключенность договора аренды по причине отсутствия государственной регистрации сделки.


Решением от 11.03.02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской

Федерации удовлетворил иск, обязал ответчика в месячный срок с момента вступления данного

решения в законную силу освободить нежилое помещение.


Апелляционная инстанция постановлением от 22.05.02 решение суда оставила без изменения

по тем же основаниям.


МТТСБ "Иваново - Вознесенск" считает состоявшиеся судебные акты незаконными, настаивает

на отмене их и отказе в иске. По мнению заявителя жалобы, договор аренды не подлежал

государственной регистрации, так как он был заключен еще в 1994 году (до вступления в силу Закона

"О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним") и ежегодно

продлевался. При этом ответчик ссылается на пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской

Федерации, согласно которому одна сторона имеет право обратиться в суд с требованием о

понуждении заключить договор к стороне, для которой в соответствии с законом, заключение

договора обязательно, но она уклоняется от его заключения.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, явку

представителей в заседание кассационной инстанции не обеспечили.


Городской комитет по управлению имуществом г. Иваново просит отклонить кассационную

жалобу за ее необоснованностью.


Изучив документы кассационного производства, третья инстанция не нашла оснований к

отмене обжалуемых судебных актов.


Как следует из материалов дела, 11.11.99 городской комитет по управлению имуществом г.

Иваново (арендодатель) и МТТСБ "Иваново - Вознесенск" (арендатор) подписали договор на аренду

нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, 4, - для

использования под офис.


Срок аренды недвижимости определен контрагентами с 01.11.99 по 31.12.2000, а впоследствии

пролонгирован с 01.01 по 31.12.01.


Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания,

заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается

заключенным с момента такой регистрации.


Вышеназванный договор аренды стороны не зарегистрировали, а потому он не может считаться

заключенным. Отсутствие правовых оснований для занятия нежилого помещения влечет обязанность

ответчика возвратить собственнику имущество в натуре (статья 1104 Гражданского кодекса

Российской Федерации).


С учетом изложенного Арбитражный суд Ивановской области правомерно обязал МТТСБ

"Иваново - Вознесенск" освободить в установленный срок спорный объект.


Довод заявителя жалобы о наличии между ним и истцом длящихся отношений по договору

аренды не состоятелен, так как факт подписания ими спорного договора аренды свидетельствует о

том, что воля и волеизъявление хозяйствующих партнеров были направлены на прекращение

арендных отношений по предыдущим договорам в связи с истечением срока их действия. Кроме

того, вопреки статье 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассатор не

представил в дело иные договоры аренды.


Ссылка ответчика на статью 445 Гражданского кодекса Российской Федерации отклоняется, так

как данная норма регулирует порядок заключения договоров в обязательном порядке, к коим как

договор аренды, так и сложившиеся между сторонами правоотношения не относятся.


Определение Федерального арбитражного суда Волго - Вятского округа от 05.07.02 о

приостановлении исполнения решения от 11.03.02 и постановления апелляционной инстанции от

22.05.02 Арбитражного суда Ивановской области утратило силу в связи с окончанием кассационного

производства.


Расходы по делу относятся на заявителя жалобы по статье 95 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации.


Руководствуясь статьями 174, 175 (пунктом 1) и 177 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго - Вятского округа


ПОСТАНОВИЛ:


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


решение от 11.03.02 и постановление апелляционной инстанции от 22.05.02 по делу N 39/9

Арбитражного суда Ивановской области оставить без изменения, кассационную жалобу

Межрегиональной текстильной товарно - сырьевой биржи "Иваново - Вознесенск" - без

удовлетворения.


Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.


Председательствующий


АПРЯТКИНА Г.С.


Судьи


КНЯЗЕВА Г.А.


ЛАЗАРЕВА А.В.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.

Свързани:

Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconРешением от 19. 10. 01 суд, руководствуясь статьями 15, 1064, 1068, 1079, 1082 Гражданского
Федеральный арбитражный суд Волго Вятского округа в составе: председательствующего
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconМинистерство экономического развития и торговли российской федерации
В соответствии со статьями 125, 296 и 299 Гражданского кодекса Российской Федерации
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconМинистерство экономического развития и торговли российской федерации
В соответствии со статьями 125, 295, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconФедеральным государственным унитарным предприятием
В соответствии со статьями 214, 294 и 299 Гражданского кодекса Российской Федерации
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconРешением от 17. 10. 2000 в иске истцу отказано на основании статьи 383 Гражданского кодекса
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconРешение московской городской избирательной комиссии
Москвы», статьями 22, 26 Федерального закона «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской...
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской icon2. Цель и виды деятельности Товарищества
Товарищество собственников жилья «Спутник», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с положениями Гражданского...
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconКодекса Российской Федерации, статьях 15 (пункте 2) и 36 Земельного кодекса Российской
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconМинистерство государственного имущества российской федерации распоряжение
В соответствии со ст ст. 125, 214 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, Указом
Решением от 11. 03. 02 суд, руководствуясь статьями 301, 609 Гражданского кодекса Российской iconРешение Челябинской городской Думы от 23 сентября 1997 г. N 14/4
Руководствуясь статьей 15 Федерального закона от 28. 08. 95 N 154-фз "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации",...
Поставете бутон на вашия сайт:
Документация


Базата данни е защитена от авторски права ©bgconv.com 2012
прилага по отношение на администрацията
Документация
Дом